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| 無錫建材市場行業(yè)發(fā)展規(guī)劃座談會圓滿召開 | |
11月16日上午，由無錫市場協(xié)會、無錫市建材行業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦的無錫市建材市場發(fā)展規(guī)劃座談會在華廈家居港五樓會議室圓滿舉行。出席本次座談會的領(lǐng)導(dǎo)有原市政協(xié)副主席、市規(guī)劃委副主任孫志亮，無錫市規(guī)劃局副局長任頤，市商務(wù)局市場體系建設(shè)處處長張寶林，市工商局市場處王愛軍，市規(guī)劃院陶來利，無錫民營經(jīng)濟和民間組織研究所所長、原市場協(xié)會會長浦文昌，市場協(xié)會執(zhí)行會長章永星，無錫食品科技園黨工委書記、市建材行業(yè)協(xié)會會長尤偉豐。紅星美凱龍、華廈家居港、五洲國際裝飾城、江陰金三角廣場家居村、 金泰國際裝飾城、西郊裝飾材料市場、第六空間、錫滬家藝中心、好得家、歐景裝飾等在我市具有代表性的各大建材家居市場主要負(fù)責(zé)人及相關(guān)媒體共同出席了會議。
座談會由市場協(xié)會執(zhí)行會長章永星主持，與會人員就無錫建材家居的現(xiàn)狀、行業(yè)走向及如何在競爭中穩(wěn)步發(fā)展等進(jìn)行了座談交流溝通。會議圍繞“無錫市家居建材市場發(fā)展規(guī)劃”為主題，深入研究探討了無錫市家居建材市場的現(xiàn)狀、面臨的機遇和挑戰(zhàn)以及未來發(fā)展方向，參會的領(lǐng)導(dǎo)和市場負(fù)責(zé)人紛紛暢所欲言、獻(xiàn)言獻(xiàn)策。
綜合各市場負(fù)責(zé)人的交流，目前無錫建材市場面臨的主要問題有：
一、受房地產(chǎn)調(diào)控影響。隨著無錫房地產(chǎn)市場的起落，家居建材行業(yè)作為下游企業(yè)也受到了沖擊，生意普遍都沒以前好做。
二、外地大型連鎖賣場進(jìn)入無錫。無錫作為二線城市，體量比較小，建材家居市場處于飽和狀態(tài)，發(fā)展水平和管理水平層次不齊，本地建材市場不少，加上外來一些連鎖家居品牌，市場競爭非常大。
三、受精裝房趨勢沖擊。為減少建筑垃圾，避免城市污染，國家政策引導(dǎo)大力推進(jìn)精裝房，此趨勢已成必然。一旦地產(chǎn)和廠家形成專供模式，對市場沖擊也很大。
四、受網(wǎng)購的沖擊。廠家直接試水網(wǎng)絡(luò)，從大數(shù)據(jù)看雙十一、建材行業(yè)的一些知名品牌一天銷售額能達(dá) 3到5億的規(guī)模，網(wǎng)購力量不可低估。
五、裝潢公司全包也是趨勢，對實體市場也是沖擊。由裝潢公司提供的一站式服務(wù)吸引客戶，減少了客戶自己直接選擇的權(quán)利，形成好的建材品牌為裝潢公司特供的趨勢。
六、產(chǎn)權(quán)式商鋪的買賣。不少地產(chǎn)開發(fā)商就是以賣房為主 ，并沒有真正想要培育市場的信念，導(dǎo)致了現(xiàn)在一些爛尾空城的出現(xiàn)。
各個市場也根據(jù)自己的情況，提出了應(yīng)對的措施和未來市場發(fā)展的設(shè)想和規(guī)劃。
華夏家居港常務(wù)副總?cè)A閩表示將一如既往的抓好內(nèi)部管理，圍繞黨的十九大會議精神，嚴(yán)格把控品牌質(zhì)量，為消費者提供更高端的品牌選擇，為經(jīng)銷商打造更舒適的經(jīng)營環(huán)境，為提升我市家居建材行業(yè)的發(fā)展品質(zhì)、推動行業(yè)有序競爭和可持續(xù)發(fā)展添磚加瓦。
江陰金三角廣場家居村總經(jīng)理陳永良說：我們改變不了歷史和現(xiàn)狀，只有針對市場實際情況，缺什么就做什么。市場目前采取的措施主要二點：一是強強聯(lián)合，和紅星美凱龍等聯(lián)手，把市場品牌做起來，把市場的檔次提高；二是練好內(nèi)功，加強管理，開源節(jié)流，擴大招商渠道，先把自已強大起來。不管風(fēng)吹浪打、勝似閑庭信步。
五洲裝飾城經(jīng)理鮑遠(yuǎn)良表示，作為五洲國際在城西的大板塊，城西的實際消費水平普遍比較低，如何調(diào)動這部分群體的消費積極性是關(guān)鍵。五洲裝飾城將做好整體規(guī)劃，為建材市場配套了紅星美凱龍家居中心以及五洲小商品城來提升人氣，開辟新的消費門類。爭取在1-3年把裝飾城大板塊變成有超市、影院、讓消費者有實際體驗樂趣的市場綜合體。
金泰國際城常務(wù)副總翁學(xué)南表示在大形勢下，只有誠信經(jīng)營，加強內(nèi)部提升來應(yīng)對市場沖擊。他們市場率先在濱湖區(qū)開展黨員“三亮”活動推動市場發(fā)展。組織市場黨員經(jīng)營戶開展“亮身份、亮職責(zé)、亮承諾”的活動，學(xué)習(xí)貫徹十九大精神，在商戶中引導(dǎo)黨員起帶頭作用，提倡“文明經(jīng)商、誠信經(jīng)營”，貫徹執(zhí)行以保證商品質(zhì)量提高市場的誠信度。
無錫食品科技園黨工委書記、市建材行業(yè)協(xié)會會長尤偉豐代表建材協(xié)會做了發(fā)言。他指出：“我市建材家居行業(yè)經(jīng)過十幾年的高速發(fā)展，帶動了建材家居市場（賣場）的不斷擴張，然而輻射區(qū)域較之前而言卻在不斷縮小，隨之出現(xiàn)品牌網(wǎng)點布局無序、區(qū)域行業(yè)不公平競爭等現(xiàn)象加劇，造成了商鋪出租率下降、招商困難和租金難收等問題，導(dǎo)致社會資源的嚴(yán)重浪費；同時精裝修房的不斷發(fā)展和電商平臺的不斷深入也在逐漸壓縮家居建材市場的生存發(fā)展空間。建議政府用科學(xué)發(fā)展觀理論從源頭上把控我市建材家居市場合理布局與立項審批，規(guī)范市場發(fā)展規(guī)模，進(jìn)一步引入國際高端品牌和文化，鼓勵并支持家居建材市場多業(yè)態(tài)發(fā)展，形成租賃式賣場、超市、精品專賣店及創(chuàng)新業(yè)態(tài)并存的局面，并以“互聯(lián)網(wǎng)+”理念對傳統(tǒng)建材家居市場進(jìn)行升級并重新布局,打造智慧物聯(lián)網(wǎng)建材家居市場。鼓勵發(fā)展分享經(jīng)濟，讓建材家居市場資源充分發(fā)揮作用；同時建議政府充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用，讓行業(yè)協(xié)會參與政府有關(guān)家居建材行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃等重大事宜的討論，可以考慮政府評價企業(yè)或影響企業(yè)發(fā)展方向的行政行為，逐步轉(zhuǎn)移給有能力承接的行業(yè)協(xié)會?？梢栽圏c將行業(yè)項目的申報、評價、評優(yōu)認(rèn)證等工作轉(zhuǎn)移給相關(guān)行業(yè)的行業(yè)協(xié)會來執(zhí)行，政府做好監(jiān)督和規(guī)范工作。讓行業(yè)協(xié)會參與市場管理，幫助政府規(guī)范市場建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。”
市規(guī)劃院陶來利介紹了我市綜規(guī)情況，就會上提出的規(guī)劃建議在修編規(guī)劃中予以考慮。原市場協(xié)會會長浦文昌、市商務(wù)局張寶林、市工商局王愛軍就我市建材行業(yè)發(fā)展提出了建議和要求。
座談會上，原市政協(xié)副主席、市規(guī)劃委孫志亮對大家的發(fā)言表示了充分的肯定，并從政府、市場、行業(yè)協(xié)會做什么發(fā)表了講話，他強調(diào)：“1、當(dāng)前無錫的城市邊緣化現(xiàn)象日益加劇，輻射半徑在不斷縮小，未來政府將通過整合大交通，增加南北走線，擴大無錫在長三角的輻射范圍；同時政府將通過土地調(diào)控及政策導(dǎo)向，考慮以錫滬路作為家居建材中心盤活存量，通過資源整合實現(xiàn)強強聯(lián)合。2、無錫綜合市場經(jīng)濟發(fā)展過剩，導(dǎo)致同質(zhì)競爭、惡性競爭局面不斷擴大，雖然未來精裝修房將快速發(fā)展，然而與此同時隨著錫城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的不斷引進(jìn)，老社區(qū)的改造也將是個大趨勢。各個家居建材市場應(yīng)練好內(nèi)功，根據(jù)自身定位調(diào)整市場發(fā)展模式，深入研究行業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈，高度重視成熟社區(qū)市場；提升并增加消費者的購物體驗，滿足消費者個性化需求，做好“為經(jīng)銷商服務(wù)、為消費者服務(wù)、為政府服務(wù)”。3、行業(yè)協(xié)會作為政府與企業(yè)的橋梁與紐帶，要做好行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃報告，通過對行業(yè)的深入評估、對市場發(fā)展現(xiàn)狀的研究分析，為政府規(guī)劃政策的出臺出謀劃策、有效推動家居建材市場細(xì)分和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，為無錫家居建材行業(yè)的發(fā)展添磚加瓦、固壘強基，共同促進(jìn)我市家居建材行業(yè)的發(fā)展邁進(jìn)新時代，開啟新征程！”
（無錫市場協(xié)會黃瀅 撰稿）
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