隨著疫情防控政策調(diào)整，社會經(jīng)濟迎來了全面復(fù)蘇和發(fā)展。今年一季度，無錫市各類商品交易市場認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和中央經(jīng)濟工作會議精神，按照省、市政府部門的決策部署，積極行動，落實到位，守正創(chuàng)新，奮進作為，商品交易市場經(jīng)濟運行迎來總體形勢向好的喜人局面，有些行業(yè)已加速恢復(fù)到疫情前平均水平，發(fā)展態(tài)勢出現(xiàn)穩(wěn)步上升。據(jù)無錫市場協(xié)會對各行業(yè)具有代表性的四十三個市場2023年1-3月與2022年 1-3 月抽樣統(tǒng)計同期比較，一季度市場成交總額1149.47億元人民幣，同比增長18.5%。其中：1、生產(chǎn)資料行業(yè)11 個市場成交總額873.79億元，同比增長7 %；2、工業(yè)品、小商品、消費品行業(yè)8個市場成交總額36.7億元，同比增長26%；3、建材家居裝潢行業(yè)6個市場成交總額52.9億元，同比增長178%；4、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)8 個市場成交總額164.67億元，同比增長58.09%；5、農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)10個市場成交總額21.4億元，同比增長95%。商品交易市場經(jīng)濟增量明顯，表明無錫經(jīng)濟正在回暖。如下圖所示： 相較于疫情前的2019年1-3月市場交易總額1008.7億元，2023年增長了13.9%。其中建材家具市場增長了137%，農(nóng)副產(chǎn)品市場增長了62%，市場需求明顯提升；生產(chǎn)資料市場增長了6%，工業(yè)小商品市場和農(nóng)貿(mào)市場也均有5%-10%的增幅。由于市場優(yōu)化升級，發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，采樣單位有的已經(jīng)搬遷、有的進行合并，不能進行統(tǒng)一的縱向比較，但經(jīng)濟總體形勢展現(xiàn)出穩(wěn)步向上、小幅超越的特點。如下圖所示： 具體分析，主要有以下幾個方面的特點：一、生產(chǎn)資料行業(yè)本文主要采樣了無錫國聯(lián)金屬材料市場、無錫南方不銹鋼市場、無錫碩放不銹鋼物流園、江陰貫莊金屬材料市場、無錫中儲金屬材料交易市場、無錫五洲工業(yè)博覽城、無錫中恒鋼材市場、無錫偉達(dá)五金、宜興國際環(huán)保城、江陰長江港口綜合物流園區(qū)、江陰紡織市場、江陰港國際木材交易中心、江陰鑫遠(yuǎn)倉儲、江蘇長陽金屬材料市場等無錫市各區(qū)域具有市場影響力的生產(chǎn)資料市場。其中，無錫國聯(lián)金屬材料市場、無錫南方不銹鋼市場、江陰貫莊金屬材料市場分別展現(xiàn)了一季度同比增長60%、38%、15%的良好態(tài)勢。從抽樣統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，市場商鋪出租率與市場成交總額同期比增長基本成正相關(guān)關(guān)系。11個生產(chǎn)資料市場中有8家市場商鋪出租率保持在80%以上：無錫國聯(lián)金屬材料市場商鋪出租率90.02%，無錫南方不銹鋼市場98.60%，無錫碩放不銹鋼物流園90.00%，無錫中儲金屬材料交易市場98.00%，無錫五洲工業(yè)博覽城96%，無錫中恒鋼材市場88%、江陰長江港口綜合物流園區(qū)95%，江陰貫莊金屬材料市場88%。以上8家市場成交總額大都實現(xiàn)同比增長。江陰紡織市場75%，江陰港國際木材交易中心72%，宜興國際環(huán)保城14%。出租率低于80%的市場成交總額同期比均出現(xiàn)少增長或負(fù)增長。尤其是宜興國際環(huán)保城，市場商鋪出租率僅有14%，公司一季度成交總額僅0.0053億元，與2022年同期比下滑67.01%，市場業(yè)績明顯還未從疫情沖擊中復(fù)蘇。但也應(yīng)看到無錫碩放不銹鋼物流園、無錫中儲金屬材料交易市場等商鋪出租率達(dá)到90.00%、98.00%，成交總額同期比卻分別下滑16.6%、20%的不良局面。表明制造業(yè)市場經(jīng)濟復(fù)蘇還比較緩慢，黑色金屬價格波動區(qū)間大。鋼材、木材等原材料需求恢復(fù)較慢，這與近年來房地產(chǎn)行情遇冷、基建開工不及預(yù)期和下游需求減弱的影響相關(guān)。二、工業(yè)品、小商品、消費品行業(yè)本文主要采樣了江蘇港下雙面呢市場、無錫皮革城、無錫輕紡城（電動車、摩托車等）、無錫華東商貿(mào)城、無錫人和國際招商城、無錫百業(yè)超市、無錫舊貨市場、無錫神州二手車交易市場、無錫夢之島通信市場、無錫九龍灣花都市場等無錫市各區(qū)域深得消費者青睞的工業(yè)品、小商品、消費品市場。從抽樣統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，一季度工業(yè)品、小商品、消費品市場同比2022年上升了26%，實現(xiàn)了成交總額36.7億元人民幣?？梢钥闯?，后疫情時代市場表現(xiàn)出積極向好的發(fā)展信心。工業(yè)品、小商品、消費品市場在洗牌重塑的同時，也積極進行著細(xì)分優(yōu)化。服裝、皮革、車輛、花卉等市場加快升級，補短板，構(gòu)建經(jīng)營新優(yōu)勢，經(jīng)濟發(fā)展表現(xiàn)出上揚態(tài)勢：2023年一季度江蘇港下雙面呢市場實現(xiàn)成交總額1.45億元，同比增長3%；無錫皮革城成交總額1.8億元，同比增長10%；無錫輕紡城（電動車、摩托車等）成交總額2.61億元，同比增長11%；無錫人和國際招商城成交總額15億元，同比增長7%；無錫神州二手車交易市場成交總額3.2億元，同比增長19%；無錫九龍灣花都市場成交總額0.01萬元，同比增長11%。但是，近幾年受疫情影響及網(wǎng)絡(luò)交易等流通業(yè)態(tài)的沖擊，工業(yè)品、小商品、消費品市場客源流失嚴(yán)重，顧客減少導(dǎo)致市場經(jīng)營戶租約到期后不愿續(xù)租，市場攤位空置率不斷上升。一季度，無錫華東商貿(mào)城成交總額同比下降35%，無錫夢之島通信市場同比下降33%。既有消費側(cè)需求疲軟、趨于飽和的因素，也有市場側(cè)品質(zhì)不高、服務(wù)滯后的因素，相信隨著社會經(jīng)濟整體向好，工業(yè)品、小商品、消費品行業(yè)堅持優(yōu)化升級的業(yè)態(tài)定位，把握時機，創(chuàng)新理念，積極作為，預(yù)期下季度會逐漸扭轉(zhuǎn)局面。三、建材家居裝潢行業(yè)本文主要采樣了無錫華廈家居港、無錫五洲國際裝飾城、無錫金泰國際廣場、無錫錫滬裝飾材料市場、月星集團無錫國際家居廣場、無錫華東裝飾市場、無錫錫潤市場管理、江陰金三角建材市場等無錫市各區(qū)域的骨干建材家居裝潢市場。建材家居裝潢行業(yè)屬于房地產(chǎn)的后端消費產(chǎn)業(yè)，與房地產(chǎn)行業(yè)景氣度密切相關(guān)。從抽樣數(shù)據(jù)來看，整個建材家居裝潢行業(yè)迎來了不錯的發(fā)展，2023年一季度實現(xiàn)成交總額52.9億元，同比增長178%，是整個商品交易市場行業(yè)中成績最好的一類。從增長總量上看，成交額雖然不是很大，但經(jīng)濟恢復(fù)的信號釋放很足，近2倍的增速表明政府政策導(dǎo)向下人們改善性住房需求的增加和回升。2023年3月19日，無錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施》，從供需兩端繼續(xù)支持房地產(chǎn)市場發(fā)展。一季度以來，國內(nèi)消費復(fù)蘇腳步加快，餐飲、旅游、電影市場人氣旺盛，線下購物中心客流明顯增多……種種跡象表明，經(jīng)濟在逐漸回暖。政策利好助力樓市建立信心，經(jīng)濟向好帶來更多消費信心。這里，既有市場的渴盼，也有消費的活躍?；蛟S，當(dāng)前樓市要全面回升還需一定時日，但更應(yīng)看到無錫新政的出臺，對加速住房需求釋放，持續(xù)促進改善性住房消費，起到積極推動作用，同時也將促進更多后續(xù)行業(yè)消費，特別是建材家居裝潢行業(yè)或許由此迎來新的發(fā)展機遇。四、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)本文主要采樣了無錫朝陽大市場、無錫天鵬食品城、無錫金橋國際食品城、無錫盛陽食品城、無錫崇安集貿(mào)市場、無錫廣益副食品城、無錫金橋參茸市場、無錫新米市、宜興瑞德蔬菜果品批發(fā)市場、江陰江南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場等無錫市各區(qū)域的重點農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。2023年一季度，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場實現(xiàn)成交總額164.67億元，同比增長58.09%，以一種良好的發(fā)展態(tài)勢穩(wěn)定著“菜籃子”源頭。從抽樣數(shù)據(jù)來看，一半以上的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場交易額，實現(xiàn)同比10%以上的增長。其中無錫天鵬食品城、無錫金橋國際食品城、無錫崇安集貿(mào)市場，均亮出同比增長20%以上的優(yōu)秀業(yè)績。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是農(nóng)副產(chǎn)品流通及銷售的主要渠道，發(fā)揮著保障農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)以及價格形成的基本功能，同時也關(guān)系著老百姓的“米袋子”“菜籃子”和“果盤子”的豐盈、安全。無錫天鵬食品城持續(xù)推動互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)運用，通過線上線下深度融合，打造聯(lián)結(jié)農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)產(chǎn)品加工流通企業(yè)和最終消費者的緊密型農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈，構(gòu)建綠色可追溯農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈體系，在今年一季度實現(xiàn)成交總額50.35億元，同比增長20.08%的業(yè)績回報。無錫金橋國際食品城瞄準(zhǔn)副食品行業(yè)的發(fā)展方向，開辟高端冷鮮即食食品、進口食品，開設(shè)自貿(mào)區(qū)國際食品展銷區(qū)與實驗區(qū)聯(lián)盟、電子商務(wù)與跨境電商結(jié)合，對“互聯(lián)網(wǎng)＋保稅商品”做了成功嘗試，一季度實現(xiàn)成交總額42.82億元，為市場經(jīng)濟增長帶來良好的直觀效應(yīng)。無錫崇安集貿(mào)市場積極加強內(nèi)部環(huán)境改善，著力打造智能化市場，引導(dǎo)100多家商戶攤位上安裝上可以顯示營業(yè)執(zhí)照、許可證、健康證、食品信息以及收款碼等信息的商戶屏，讓經(jīng)營更規(guī)范，讓消費更放心。但是，據(jù)抽樣統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，無錫盛陽食品城、無錫新米市、宜興瑞德蔬菜果品批發(fā)市場出現(xiàn)了5%以下的業(yè)績下滑，三家市場進場經(jīng)營戶數(shù)量分別占商鋪總數(shù)的89%、20%、48%。據(jù)此可以看出：市場業(yè)績的升降一定程度上與進場經(jīng)營戶數(shù)量成正相關(guān)關(guān)系。因而，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)行業(yè)今后還需在市場布局、招商服務(wù)、消費安全等方面加強優(yōu)化創(chuàng)新，立足自身定位的同時，貼近消費新需求，拓寬發(fā)展新理念，進一步增強市場輻射力和影響力。五、農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)本文主要采樣了無錫南禪寺朝陽農(nóng)貿(mào)市場、無錫靖海副食品市場、無錫蘇南城北農(nóng)貿(mào)市場、無錫新安感知市場、無錫周新農(nóng)貿(mào)市場、無錫春城農(nóng)貿(mào)市場、無錫盛岸農(nóng)貿(mào)市場、無錫云林商貿(mào)城、無錫峰順物業(yè)、無錫廣益佳苑集貿(mào)市場、無錫稻香農(nóng)貿(mào)市場、江陰鑫雅商貿(mào)市場、江陰市場建設(shè)市場、江陰三安公共物業(yè)等無錫市各區(qū)域的骨干農(nóng)貿(mào)市場。各大市場貨足質(zhì)優(yōu)，價格區(qū)間合理，居民消費活躍，客流量穩(wěn)中有升。一季度，農(nóng)貿(mào)市場行業(yè)實現(xiàn)成交總額21.41億元，同比增長95%，繼續(xù)保持強勢增長。抽樣調(diào)查的重點農(nóng)貿(mào)市場中有70%成交額實現(xiàn)了同比上升。這些農(nóng)貿(mào)市場大都建辦時間較早、體量較大、輻射力強、業(yè)態(tài)豐富、客戶粘性高，是人們心中性價比較高的“菜籃子”。同時，也因部分市場的舉辦方是國資或集體所有制背景，經(jīng)營管理比較規(guī)范，軟硬件升級改造舍得投入。豐美的農(nóng)產(chǎn)品、親民的購物環(huán)境、便捷的結(jié)算方式，帶給農(nóng)貿(mào)市場更多客流，相較超市和網(wǎng)購生鮮，展現(xiàn)出獨特優(yōu)勢，得到消費者青睞。一季度以來，在無錫市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各職能部門的關(guān)心支持下，在無錫市場協(xié)會的引領(lǐng)和推動下，無錫市商品交易市場緊抓后疫情時代的發(fā)展機遇，以“雙循環(huán)”新發(fā)展格局為基點，不斷優(yōu)化升級，積極作為，創(chuàng)新突破，保持著總體向好的回暖態(tài)勢，穩(wěn)定了商品交易市場高質(zhì)量、有序發(fā)展的大好局面。尤其是無錫市場協(xié)會積極發(fā)揮橋梁紐帶作用，與無錫國聯(lián)企業(yè)征信公司創(chuàng)新推出的“市場碼”，助力市場商戶解決“融資難、融資貴”問題，在試點市場中贏得了很好反響，為經(jīng)濟回暖提供了有力支撐。但同時也應(yīng)看到商品交易市場的良好發(fā)展，離不開市場主體單位的積極作為。市場要從自身發(fā)展的需求和理念主動去經(jīng)營市場，而非被動的單一當(dāng)“寓翁”；要結(jié)合實際情況，在挑戰(zhàn)和危機來臨之時，與經(jīng)營戶同舟共濟，想方設(shè)法克服解決；要善于發(fā)現(xiàn)并抓住市場發(fā)展的新機遇，不斷增強自身核心競爭力和綜合實力。這一點，值得市場借鑒和思考。（無錫市場協(xié)會秘書處）
主辦單位：無錫市市場指導(dǎo)委 無錫市場協(xié)會 版權(quán)所有：無錫市場協(xié)會
